Balbey'e ‘acele kamulaştırma’ kararı

Geçmişi 500 yıla dayanan tarihi Balbey Mahallesi’nde Koruma Eksenli Yenileme Projesi’nin başlaması için ‘acele kamulaştırma’ kararı alındı. Balbey Mahalle Muhtarı Abdullah Uyaroğlu, söz konusu kararın Sobacılar Çarşısı karşısında yer alan 1’inci Etap’ta uzlaşı sağlanamayan 17 mülk sahibi için alındığını belirtti. Uyaroğlu, mahallelinin süratle uygulama beklediğini söyledi

Kentsel Sit Alanı ve Çevresi, 23.03.2015 tarihli Bakanlar Kurulu kararı ile 5366 sayılı “Yıpranan Tarihi ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Yenilenerek Korunması ve Yaşatılarak Kullanılması” Hakkında Kanun kapsamında ‘Yenileme Alanı’ ilan edilen Balbey Mahallesi için bazı mülk sahipleri ile uzlaşma sağlanamadığı için acele kamulaştırma kararı çıktı.

Balbey Mahallesi'nde kamulaştırmayla ilgili 7 Şubat 2019 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan 712 sayılı Cumhurbaşkanı kararına göre: “Antalya İli Muratpaşa İlçesi sınırları içerisinde 23 Mart 2015 tarihli ve 2015/7456 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile ilan edilen yenileme alanı kapsamında bulunan ve ekli listede ada ve parsel numaraları belirtilen taşınmazların, bölgedeki sağlıksız yapılaşmanın çözümüne yönelik projenin ivedilikle hayata geçirilmesi amacıyla Antalya Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından acele kamulaştırılmasına, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 27'nci maddesi gereğince karar verilmiştir” denildi. Acele kamulaştırma kararı, Balbey Mahallesi'nde 18 civarında Muratpaşa Belediyesi'nde, 10 civarında çeşitli vakıflara ve özel mülkiyetlerle birlikte toplamda yaklaşık 398 ada-parselde, 118 bin metrekarelik alanı kapsıyor.

Uzlaşı sağlanamayanlarla yeniden görüşülecek

Balbey Mahalle Muhtarı Abdullah Uyaroğlu söz konusu acele kamulaştırmanın uzlaşı sağlanamayan mülk sahipleri için yapıldığını belirtti. Balbey Koruma Eksenli Yenileme Projesi’nin etaplar halinde yapılacağını hatırlatan Uyaroğlu, “Sobacılar Çarşısı karşısında yer alan 1’inci Etap ile ilgili acele kamulaştırma kararı alındı. Oradaki mülk sahiplerinin büyük bir çoğunluğuyla uzlaşı sağlanmıştı. Uzlaşı sağlanamayan 17 mülk sahibi kalmıştı. Bunun üzerine bu karar alındı. Büyükşehir Belediyesi yetkilileri kararı uygulamadan önce söz konusu mülk sahipleri ile tekrar görüşme yapacaklarını bildirdiler” diye konuştu.

‘Senelerdir çivi çakılmasını bekliyoruz’

Balbey Mahallesi’nde yapılacak proje için insanların ‘peşkeş çekilecek’ iddialarına da cevap veren Uyaroğlu, “Bizlere maketlerden projenin detaylarını gösterdiler. Herkes neresinin ne olacağını, kimin ne alacağını gördü. Senin mülkünün olduğu yere 10 katlı bina dikip sana 1 daire verecek olsalar böyle şeyler dersin ama herkes projenin detaylarını gördü. Böyle diyen, uzlaşıya yanaşmayanlar yüzünden senelerdir proje yapılsın diye bekliyoruz” diye tepki gösterdi.

1.Etap neleri kapsıyor?

15,8 hektarlık bir alanı kapsayan, 43 Tescilli yapı, 24 Geleneksel yapı, 10 Dönemsel yapı, 247 yapı ve 71 adet boş parsel barındıran proje alanı, Antalya Büyükşehir Belediyesi tarafından Kent Estetiği Daire Başkanlığı ve Büyükşehir Belediyesinin yüzde 98,45 hissesine sahip olduğu ANET A.Ş. aracılığıyla yenilenecek. Proje etaplar halinde hayata geçirilecek. Projenin 1’inci Etabında, 15.850 m² lik alanın içerisinde 4 adet tescilli yapı, 3 adet geleneksel yapı, 2 adet dönemsel yapı bulunmaktadır. Alandaki kültür varlıklarının restorasyonları da bu projeyle eş zamanlı olarak yapılacaktır.

Balbey'de neler olacak?
Balbey Kentsel Yenileme Projesi, Balbey, Yüksekalan ve Tahılpazarı mahallerinin bir kısmını kapsıyor. Toplam büyüklüğü 115 bin 231 metrekare alana ulaşan 399 parselin bulunduğu proje alanında 43 tescilli bina bulunuyor. Proje ile Balbey, korunarak, yenilenecek. Alt yapıya kavuşacak olan Balbey Mahallesi'ndeki eski yapılar yeniden inşa ve restore edilecek. Konut, ticaret, kültür, turizm ve sosyal donatı alanları oluşturulacak, doğal afete karşı tedbirler alınacak. Tarihi ve kültürel değerler korunacak ve Antalya'ya kazandırılacak. Balbey tarihi ve turistik bir mahalle olacak.